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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??剛剛結束的全國兩會上,不少代表委員指出,在大氣污染治理問題上,京津冀及周邊地區能否打破區域阻礙,實現聯合治理霧霾是關鍵。民建中央甚至遞交瞭一份《關於京津冀聯防聯治破解大氣污染難題的提案》,呼籲盡快出臺京津冀區域性環境規劃。

??“盡管這樣一個目標還不理想,不盡如人意,但畢竟是向著下降的好的方向在發展。”王安順在峰會上說,北京將通過深化與天津河北在生態環保領域的合作,更大力度治理霧霾。

??王安順是在21日舉行的“中國發展高層論壇2015”經濟峰會上說這番話的。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/08125985201103615341060.shtml

??借助近年來一系列減霾、控車、減排、綠化等手段,2014年北京地區PM銀行信貸條件二胎年息2.5濃度下降4%,但這一指標並未完成去年初北京市政府提出的下降5%左右的目標。

北京市長王安順:京津冀聯合制定治霾中長期規劃

??不久前,環境保護部公佈的2014年空氣質量相對較差的前10位城市中,京津冀占據8席。

??王安順坦言,京津冀區域生態環境問題突出,形勢嚴峻,特別是人均水資源短缺,大氣污染嚴重,霧霾天氣時有發生。“這些都時刻地提醒我們加大區域的生態保護和建設迫在眉睫”。

內容來自sina新聞

??“我們在實踐中深刻認識到,區域生態建設是一個長期的過程,需要標本兼治,區域統籌持續推進。”王安順表示,下一步北京將繼續實施環首都國傢工業體系建設等一系列區域生態建設工程,建立和完善區域生態的補償機制等長效制度,與周邊地區同向發力治理和建設區域生態,努力讓天更藍、水更清、地更綠。

??新華社北京3月21日電(記者 韓潔)北京市市長王安順21日透露,京津冀將加快推動形成生態的共同體,下一步將聯合制定京津冀及周邊地區大氣污染防治中長期規劃,共同構建區域生態安全的體系。

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