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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  由拉薩道、昆明路、營口道、新興路、四平西道五條道路合圍,占地面積11.5萬平方米,區間道路總長2194米,包含6個小區、48棟居民樓。 綿陽道地區

  老張的早點鋪眼下正在忙著裝修:"貨物都能免費存放,鋪面、牌匾也都有人給我們量身定制,真省心啊!"因為搭上瞭和平區綿陽道地區綜合整治工程的"順風車",老張開瞭十幾年的早點鋪終於能夠省心省力地翻新瞭。





  免費裝保溫層、更換保溫窗 冬天更暖



  據瞭解,此次綜合改造過程中,和平區還將新建一批民生設施,包括同期推進二步節能改造、增設監控攝像頭、興建林蔭停車位、實施雨污分流等,切實為居民解決關乎生活質量的民生問題。

  兼顧商戶利益 標準化菜市場暫為庫房

  增設攝像頭、興建林蔭停車位等設施

由拉薩道、昆明路、營口道、新興路、四平西道五條道路合圍,占地面積11.5萬平方米,區間道路總長2194米,包含6個小區、48棟居民樓。房屋二胎 民間房屋二胎借款任何問題免費諮詢

  建標準化菜市場 打造特色小食街

  此外,和平區還將在綜合整治期間開展馬路停車綜合治理、拆除規范建築外簷吊掛物等工程,並重點規整29傢門臉,通過改造原有立面,更換門窗,打造特色的社區休閑小食街。



天津綿陽道精品社區5月竣工 區域硬件配套全面升級

內容來自sina新聞

  建築老舊 交通不暢 菜市場占路







由拉薩道、昆明路、營口道、新興路、四平西道五條道路合圍,占地面積11.5萬平方米,區間道路總長2194米,包含6個小區、48棟居民樓。

  老綿陽道

  老張並不是唯一的受益者。作為和平區今年的一號工程,綿陽道地區綜合治理一方面確定瞭其精品社區及生活型社區休閑小食街的新定位,另一方面也通過汲取民情、貫徹民意的特色,博得周邊居民的好評。據瞭解,這一改造工程預計將於今年5月份竣工。

  區域硬件配套全面升級

  從前的綿陽道地區由於諸多原因,存在著建築老舊 、生活環境不佳 、設施陳舊、交通不暢、食品安全隱患等問題。其中綿陽道沿街菜市場也成為和平區最後一個占路菜市場。

  日前在綿陽道地區改造現場可以看到,48棟居民樓顏色、風格各異,一些老舊樓區因為年久失修,墻皮已經開裂。針對這些現象,以打造精品社區為理念的此次綜合整治,將對綿陽道地區建築風格進行整體改造,粉刷建築立面、圍墻,增加建築符號,並提升社區景觀品質,完善景觀小品設施,形成街區亮點。

  聽說瞭傢門口要綜合整治的消息,傢住競業裡社區的居民劉阿姨笑逐顏開,一大早她就當起瞭義務宣傳員:"原先裝瞭暖氣,冬天還是不暖和,就是樓體保溫太差,現在區裡免費給咱裝保溫層,更換保溫窗,這樣的民心工程一定得支持!"





  粉刷居民樓立面、圍墻 增加建築符號

  盡管解決瞭區域建築老化問題,但整治工程依舊遇到瞭阻力--不少居民都擔心治理後買菜不方便,物價會上漲。為瞭做到改善環境與繁榮市場兩不耽誤,和平區有關部門決定將治理市場外溢和周邊商業網點提升改造同步進行,一方面讓臨時攤位退路進廳,讓現有商戶重新裝修,並規范水電氣管線,另一方面擴建現有的綿陽道商業網點,增加綿陽道標準化菜市場內的攤位數量,滿足群眾生活需求。

  綿陽道地區大部分商鋪經營的都是食品、雜貨等小商品,由於裝修需要騰空店面,商品存放又成瞭新的難題,和平區經過多方協調,將正在提升改造的標準化菜市場作為臨時庫房,供商鋪中轉。

  新綿陽道

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/08562615266.shtml

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