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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
-------------------------------------------------------------------*建蔽率:
建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。
*容積率 :
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的:
1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣
3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性
*建蔽率與容積率的關係:
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。
*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:
本報記者安文元 通訊員滕冠棋
觀眾自駕車輛可選以下3條入場(散場)路線
本報訊 2014周傑倫大連演唱會,定於7月12日在大連市體育中心體育場舉行。昨日,記者從市交警支隊瞭解到,為確保活動現場及周邊道路交通有序暢通,交警部門將對市區部分道路采取交通限行措施。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/07512808881.shtml
記者瞭解到,7月12日,將對市體育中心周邊部分道路采取下列限行措施:當日13時至23時30分,市體育中心體育場環路、市體育中心各出入口30米內、西北路東側的川嶺路至嶺西路、嵐嶺路的西北路至市體育中心五號路,以及上述路段兩側人行步道,禁止一切車輛停放;當日16時至23時30分,5噸以上(含5噸)貨車禁止在西北路的新水泥路至土革路、嶺西路、市體育中心五號路、以及嵐嶺路行駛。其繞行路線為:西北路北行,由西北路-新水泥路-張前路-夏泊路-濱海公路繞行;西北路南行,由西北路-濱海公路-夏泊路-張前路-松江路繞行;嵐嶺路西行,嵐嶺路-雲嶺街-濱海公路繞行;入場期間(當日16時30分至19時30分),市體育中心體育場環路、嵐嶺路的西北路至市體育中心五號路,禁止一切車輛(公交車除外)通行和停放。散場期間(當日22時至23時),視情對西北路的嶺西路至川嶺路,調整為由北向南行駛的單行路。
交警建議,入場期間觀眾自駕轎車可選擇3條路線前往市體育中心體育場:疏港路-西北路;東快路-大連北站匝道-姚傢路-嵐嶺路;東聯路立交橋-華東路(橋下左轉)-甘南路橋(北側橋頭左轉)-嶺西路。停放時,應當按照交通指示標志,分別在市體育中心西側、北側、東側和南側專用停車場以及嶺西路兩側、市體育中心五號路兩側等外圍遠端不妨礙交通的路段停放。在非專用停車場停車時,觀眾自駕轎車尾部一律靠路緣石(道牙子)垂直停放,嚴禁多排占道停車。 散場時,按上述3條入場路線原路返回。公安交通管理部門將根據活動現場情況,視情調整限行時間和范圍。
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1.疏港路、西北路。2.東聯路、華東路(橋下左轉)、甘南路橋、嶺西路。3.東快路、大連北站匝道、姚傢路、嵐嶺路
觀眾自駕車輛停車區域
1.從體育中心9號門、10號門進入的P1停車場。2.從8號門進入的P2停車場。3.西北路(嶺西路以北)的兩側。4.嶺西路兩側和北側P3停車場。5.體育中心5號路兩側。
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周六看演唱會註意交通限行
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