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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08252851664.shtml



中山區 五位一體征求意見 立行立改辦好四事

  中山區委采取"五位一體"的辦法,廣泛征求各方面意見。一是深入一線上門征諫,區委組織深入開展"千名黨員進百企幫萬傢"活動,聽取基層一線和群眾的意見建議,區委領導帶頭實地回訪100傢老企業、聯系100傢新企業,科級以上機關幹部每人聯系10戶群眾。二是開展問卷調查廣泛納諫,設計面向基層黨員群眾的征求意見問卷調查表,廣泛征求意見和建議。三是多層面召開座談會專題納諫,區委召開 "兩代表一委員"、街道黨工委等多個層面的征求意見座談會,面對面聽取意見。四是立足工作實際定向納諫,區委常委分別聽取分管部門主要負責同志和基層單位同志的意見建議,有針對性地聽取幹部群眾的意見建議。五是依托"在職黨員一線集結號"活動載體延伸納諫,積極開展"在職黨員進社區"活動,通過在職黨員民情熱線等形式,廣泛征求社區群眾的意見建議。截至目前,共設立意見箱129個,發放征求意見表2693份,召開108次座談會,面談納諫各職各類幹部群眾2453人次,共征集意見建議226個問題。

  以問題為導向,以服務民生為重點,緊貼群眾需要,即談、即整、即改、即辦,拉近瞭黨員幹部和群眾的距離。全區各基層單位積極跟進,關心群眾熱點問題,解決民生實際問題。桂林街道黨工委針對居民反映強烈的三八廣場傢樂福超市門前夜市管理不到位等問題,從五個方面落實整改措施,街道主要負責人多次召開協調會並現場辦公,直到群眾對新的夜市滿意為止。

  對查擺出來的各類問題和建議,中山區區委、區政府即刻進行梳理核查,歸類建立問題臺賬,確定整改措施,逐一明確責任和辦理時限,確保整改工作落到實處。當前,中山區集中精力辦好四項民生實事:排查老舊居民樓住宅透寒漏雨、冬季室溫不達標問題;排查年久失修、汛期易發生坍塌的擋土墻和山體邊坡險情險段問題;完善區殘疾人康復中心功能;建設"一站式"功能齊全的區市民服務中心。

  

  中山區委在查擺問題、邊查邊改、邊整邊改階段,堅持"五位一體"征求意見,立行立改辦好四件實事,切實解決群眾關切的實際問題。房貸二胎利率如有購房問題可咨詢400-606-6969

內容來自sina新聞

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