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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  確定沒有人追來,才從車底下爬出來。林帆起疑:太驚險瞭,難道這是小靜和她情人演雙簧來騙他?如果是那樣的,小靜為什麼不及時開門讓她情夫當場捉奸?

  膠東在線網12月3日訊(記者 侯嘉偉 通訊員 任路明 周福基 張林山)一名中年男子林帆(化名)休假在傢沒事可做於是玩起微信,竟然聯系上瞭一名年輕美貌女子小靜,兩人關系迅速升溫。正當兩人卿卿我我之時,卻正好撞上小靜的男友來敲門。事情就這樣機緣巧合地發生瞭,小靜的男友大強借機敲詐林帆10萬元。近日,芝罘警方將小靜男友大強等3人刑拘。

  中年男微信獵艷被人追

  此時,見警察離開,大強回到賓館正好看到路邊的林帆。大強叫同夥又將林帆堵在車裡,一番恐嚇後,林帆交代瞭他就是跳樓逃跑的男子。

  與男友鬧別扭約瞭中年男

  正在這時,一名男子朝賓館方向走來,大強看此人穿著打扮酷似跳窗男子,3人上前圍追堵截將其攔下,帶其回賓館與小靜當面對質。"好!讓我老婆好好認識你,你強奸我老婆,饒不瞭你!"大強惡狠狠地說。

  房間內,大強逼問小靜究竟是怎麼回事?"我喝多瞭,有人把我送回來,再不知道以後的事......"小靜說。當大強發現床頭櫃上有把車鑰匙,他們決定在賓館樓下繼續尋找。

  林帆沒有多想,趕緊打出租車回傢拿備用鑰匙。



  原來,小靜的男友大強未敲開門,便去找服務員要鑰匙將門打開。大強看到窗戶上有人,馬上沖上前追趕卻未找到。大強打電話找他的兩個哥們,一個帶著自制手槍,另一個帶著一把刀趕到賓館。

  這時賓館保安看到幾個人在撕打,於是報警。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08522522954.shtml

  女方男友欲敲詐10萬元

  11月20日午後,老婆不在傢,林帆閑來無事玩微信,給自己微信還起瞭個特別的名字:有我呵護你,期望找到美女。趕巧,認識瞭一名叫"帶刺玫瑰"的女孩,兩人很快成為好友。美女叫小靜(化名)。到瞭吃晚飯的點,林帆主動邀請小靜共進晚餐。

中年男微信聊上妙齡女 床上"翻雲覆雨"卻被敲詐

  他們3人銀行二胎車貸連拖帶拉地來到瞭小靜房間,她卻矢口否認。

  林帆自駕車拉著小靜,找瞭一傢飯店,推杯換盞,卿卿我我。酒後,小靜告訴林帆,目前暫住一賓館218房間裡,二人於是去瞭賓館......

  大強等人看到派出所警察來瞭,馬上躲瞭起來,那名男子也回到自己房間,民警就把小靜帶回派出所詢問事情經過小港區房屋貸款率利試算。"我和大強鬧別扭心情不好,就用微信約到瞭林帆,可是後來沒想到大強半夜突然回來......"小靜如實說瞭事情經過。

  回頭又發現有個男子追過來,他來不及多想,馬上往黑暗處跑,鉆進一輛SUV車下躲過瞭那男子。

  當林帆拿著備用鑰匙回到賓館停車場,正好看到警車正拉著哭泣的小靜離開瞭賓館。擔心小靜安危,他將車停在賓館對面的道邊以觀其變。

  "你強奸我老婆,活得不耐煩瞭,你說這事怎麼解決吧,是公瞭還是私瞭。"大強喊道。林帆一開始矢口否認,後來一旁是槍,另一旁是亮晃晃的砍刀,心裡跳個不停。打開微信聊天記錄,林帆無話可說。大強威脅道,"兩條路任你選:一條是公瞭,讓我老婆告你強奸;另一條私瞭,賠償我十萬元。"林帆從錢包裡拿出一張銀行卡說:"大哥,就這些瞭。"

  四人開車來到農業銀行,提出2萬元現金。"你寫一張欠條3萬,另外這輛車作抵押,什麼時候給錢什麼時候給你車。"大強說。林帆老老實實地寫完欠條,就被大強放瞭。

  林帆回傢後輾轉反側難以入眠,天亮後請假沒去上班。考慮再三還是打110咨詢,警方很堅決地規勸林帆,馬上去西大街派出所報案。

  接警後,西大街派出所立刻組織警力抓獲大強等3人,並當場查獲瞭一把自制手槍和砍刀。大強3人的行為已構成敲詐勒索罪,目前已被刑事拘留。

  次日凌晨3點,突然,有人敲門。林帆馬上驚醒瞭,小靜讓他快離開,並稱是她情人回來瞭。房間在二樓,林帆胡亂穿上衣服,從窗跳下來去開車。但又發現車鑰匙落在房間內。



內容來自sina新聞

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