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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  此外,還有跨區域經濟活動導致數據重復統計也會出現GDP數據不統一的問題。劉元春表示,隨著經濟的發展,經濟活動在區域內交叉發生,加上統計上的精確度不夠,從而出現一個經濟活動,兩個省份重復統計的情況。

  ■ 盤點

  去年,全國共24個省份的GDP增速目標設定在兩位數以上,現在這個數量大幅縮水,僅有13省份。依舊以中西部省份為主,較為發達地區則為福建、天津與重慶。

  昨日,國傢統計局公佈的初步核算數據顯示,全年國內生產總值56.8845萬億。同日,記者統計瞭31個省份2013年的GDP總量與增速,目前已有24個省份公開瞭GDP總量。而上海、山西、陜西、黑龍江尚未公佈GDP總量,僅提及瞭增速。記者根據其上一年的經濟總量與2013年的增速計算出其2013年GDP總量。據此,28省GDP總和約為58.9423萬億。

  1月16日,廣東提出,2014年增長的預期目標為8.5%,比銀行房貸信貸利率年息缺錢急用哪裡汽車貸款去年增加瞭0.5個百分點。這也是在目前已公開政府工作報告的26個省份中,惟一提高GDP增速預期的省份。

  東部省份除福建與天津外,北京、上海、廣東、浙江、河北、山東等地今年GDP增長目標均低於9%。其中,北京下調瞭GDP增速預期目標至7.5%,與上海一同"墊底"。

  "地方數據註水是最主要的原因。"中國人民大學經濟學院副院長劉元春此前在接受新京報記者采訪時表示。他解釋稱,不少地方政府為瞭完成節能降耗和GDP考核等指標,會對數據進行修改,以讓數據更好看。

  20省份下調GDP增速預期

  近年來,不斷有公眾對國傢統計局數據的準確性提出質疑。怎麼保證匯總上來的數據整體上真實可靠?怎麼擠幹統計數據中的水分?昨日發佈會上,對於記者的提問,馬建堂表示,被調查對象依法報送的真實數據,是國傢宏觀數據真實的基礎。以後將加大對弄虛作假案件的懲處和曝光力度,發現一起、查處一起、曝光一起。

  "數據作假加大查處"蘆竹區二胎房貸是什麼意思

  新京報記者梳理26省份的政府工作報告發現,僅有廣東調高瞭2014年GDP增速預期目標。此外,20個省份下調瞭增速預期,5省份與去年持平,總體看依舊延續瞭"西高東低"的格局。



  財政部財政科學研究所副所長劉尚希表示,"各地調低目標,意味著大傢不再隻看GDP增長,而是實事求是地根據各自情況做出預期。在中央一直強調改進政績考核的情況下,地方的政績觀有瞭明顯變化。"

  "目標兩位數省份縮水"

  劉尚希表示,在"調結構"、"促改革"的形勢下,預期過高是不現實的,"調低GDP增速目標預期是正常的。"

  下調省份多未達預期



  在下調的省份中,內蒙古首當其沖,以調低3個百分點成為瞭下調幅度最大的省份。梳理發現,在下調的省份中,有14個省份2013年GDP的實際增速並未達到當年預期目標。劉尚希說,去年,有些地方把GDP增速預期目標定得比較高,想"大幹快上",指標定得比較冒進。如果再次定高,臉面也不好看,因此有些地方今年回調瞭預期。

各省份GDP

28省份GDP總量據估算已超全國兩萬億



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/08543889914.shtml

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