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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??“但是,放假與傳統文化的傳承並沒有直接的因果關系。”劉思敏指出,上述建議的積極之處是,意識到假日的增加有助於提升民生幸福感。在帶薪休假沒有普遍落實的情況下,要通過增加法定假日,來保證民眾對長假的迫切需求。

??中新網北京3月4日電(記者 李金磊) 正在召開的全國兩會上,節假日問題成為代表委員的關註焦點之一,不少代表委員建議,把國傢憲法日、重陽節、元宵節設為國傢法定假日,對此,網友表達瞭一邊倒的支持。

??根據媒體報道,全國政協委員、重慶師范大學音樂學院院長張禮慧建議,元宵節和重陽節應列為國傢法定假日,“這樣能更好弘揚中華民族的民俗文化,豐富我們的精神文明和人文情懷,也是彰顯國民經濟發展、百姓生活水平逐步提高和讓全民共享經濟社會發展成果的一種重要方式。”

??另外,網友“蝸牛戰龍蝦”指出,重陽節放假一天,在外打工的子女會回傢看父母?還不如春節假期多一天,讓子女多陪父母一天。

代表委員建議元宵節憲法日放假 網友一邊倒支持

??不過,也有網友表達瞭不同看法。網友“劉少華”認為,國傢憲法日設為法定假日,則意味著憲法日和休息等同起來,很可能會造成公民的休假意願大於學習憲法意願的尷尬局面。

??全國永和區民間二胎房貸政協委員、中山大學食品與健康工程研究院院長劉昕建議,將每年12月4日國傢憲法日設立為法定假日。他表示,將國傢憲法日通過一種文化儀式進行渲染和體現,更容易起到產生共鳴的效果。世界上有20多個國傢設有憲法節之類的節日,如丹麥、西班牙、日本等將憲法日作為國傢的憲法節,全民放假休息。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08465978686739735425562.shtml

??中國社會科學院旅遊研究中心特約研究員劉思敏在接受中新網記者采訪時表示,把國傢憲法日、重陽節、元宵節設為國傢法定假日,這可以讓人們有更多時間去策劃、參與相關紀念活動,也增加瞭假日總量,提高瞭公民的基本福利。

??獲網友一邊倒支持

??中新網記者註意到,上述將國傢憲法日、重陽節、元宵節列為國傢法定假日的建議,幾乎獲得瞭網友一邊倒的支持。

??凸顯憲法重要性、增強法治教育,成為民眾支持國傢憲法日放假的主要理由。網友“殷建光”指出,國傢憲法日設為法定假期,公民可以有更多的空閑時間接受憲法教育,有利於樹立憲法的尊嚴,增強民眾文化上對法治的認同。

??傳承和弘揚傳統文化,則成為網友支持元宵節、重陽節放假的一致說法。網友“夢重慶”表示,支持元宵節放假,這可以讓傳統文化深入人心。還有網友表示,清明、端午、中秋都已被納入法定假日,而元宵節還沒納入,不要等到像端午節那樣被韓國搶去申遺才重視。網友“樺樹林”說,支持重陽節放假,這會為形成更好的尊老、敬老、孝老的社會氛圍創造必要的條件。

??值得註意的是,節假日話題亦成為今年全國兩會的熱點之一。不少代表委員提出建議,應該將元宵節、重陽節、國傢憲法日設立為法定假日。

??建議三大節日放假

??增加假日提升幸福感

??春節長假剛剛過去,明天就是元宵節,不少網友感嘆“元宵節為何不放假?”

??當前,中國現行法定節假日有11天,分別是元旦1天、春節3天、清明節1天、勞動節1天、端午節1天、中秋節1天、國慶節3天。

內容來自sina新聞

??有評論指出,放假隻是形式,節日最重要的功能在於不忘卻的紀念,實現節日的初衷,更重要的是通過一系列的文化儀式活動進行渲染,從而起到產生共鳴的效果,要防止其演變成人們僅僅停留在旅遊、購物和娛樂的一個節假日。(完)

??全國人大代表、浙江奉化滕頭村黨委書記傅企平也建議,把重陽節設立為法定假日,放假一天,引導鹿港鎮二胎年輕人“常回傢看看”。

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