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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  7月1日起,中山市將實施住房公烏來區二胎積金提取新規。中山市住房公積金管理中心副主任劉結平介紹,即將實施的新規除增加瞭繳存人或傢庭成員患重大疾病涉及大病醫療和既有住宅增設電梯提取住房公積金的規定外,還延長一次性付款購買自住住房提取住房公積金的期限,簡化純公積金貸款購買自住住房提取住房公積金的手續。

  劉結平介紹,既有住宅增設電梯可提取公積金也有明確細則,規定職工及其配偶在本市行政區域范圍內既有的住宅房屋的所有權人需要使用該房屋共有部位增設電梯的,自中山市質量技術監督管理部門驗收合格之日起一年內可一次性申請提取住房公積金,所提取的住房公積金不能超過因增設電梯分攤的實際支出費用。(陳麗娟)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/10012793536.shtml

  住房公積金的用途是在房子上面,但從下月開始,給傢人治病也能提取住房公積金瞭。

  新規明確瞭傢庭成員患有重大疾病提取公積金的條件,首先可以提取公積金的包括繳存人本人和其他傢庭成員,傢庭成員僅限繳存人配偶及其未成年子女;重大疾病是指符合《中山市大病醫療保險暫行辦法》的規定,享受大病醫療保險待遇的且同一社保年度內扣除醫保統籌支付(含大病醫療保險報銷)後個人自付和自費的醫療費超過2萬的,可以每年在該社保年度內或該社保年度結束的90天內提取一次住房公積金,提取額不超過其個人自付和自費的醫療費用。

內容來自sina新聞

六龜區民間二胎房貸利率傢人患重病可提住房公積金

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