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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據佛山市公路局方面介紹,本次通車路段是舊321國道快速化改造工程的一部分,該工程起於大瀝獅山界,終於獅山西南界,是連接三水至佛山中心城區的重要通道,也是西南組團至佛山一環的重要連接線,全長14.3公裡,總投資約7.5億。該項目是佛山市、南海區共同出資和合作實施的佛山市重點路橋項目之一。

  羊城晚報訊記者景瑾瑾報道:263省道、佛山一環、廣三高速將實現全互通。7月1日,舊321國道(現263省道)三水丁字基到一環跨線橋段快速化改造主路將建成通車。屆時,從三水城區到佛山一環的行車時間,有望縮減至10分鐘。此外,該路段的通車,也將有效緩解263省道交通不暢的狀況。

  原321國道項目管理部副主任鐘光華表示:"以前,263省道、佛山一環、廣三高速這三條道路,要從其中一條上到另外一條,需要繞行才能到達,很麻煩。而通車後,將實現263省道、佛山一環、廣三高速之間的交通轉換和全互通對接。不但可以有效緩解263省道交通不暢的狀況,還有效提高瞭多條道路網絡協同能力,進一步完善佛山市高、快速路網,大大改善和提升三水區及南海區相關區域的交通及投資環境。"

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  將緩解263省道交通

  主線公路部分設計行車速度80km/h,全線設置廣三高速跨線橋立交、佛山一環跨線橋立交、三環西路口跨線橋3座立交跨線橋,以及紅星路下沉式立交1座隧道。



  總投資約7.5億元

  據悉,由於地方實施的輔道工程計劃於8月底前完成,交警部門提示,目前將按50km/h進行限速行駛。

內容來自sina新聞

  據悉,舊321國道快速化改造工程的剩餘部分、廣三跨線立交預計於明年5月底前完成。

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團

  主路由佛山市公路局負責實施,為雙向六車道,輔道(雙向四車道)、人行道、路燈及排水等市政設施由南海區地方政府負責出資、實施,全部的征地拆遷由南海區政府出資、實施。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06內湖區二胎房貸是什麼意思-26/09124245105.shtml

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