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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  市交通港口局辦公室副主任楊林說,就限購政策的詳細信息將於1月15日在市交通港口局政務網上向市民發佈公告,1月16日開始受理小客車搖號、競價網上申請業務,1月20日開始受理窗口申請業務。屆時市民們可以通過指定網站完成申請,整個過程不超過3分鐘即可完成。不具備上網條件和能力的可以通過電話預約到行政許可大廳服務窗口,工作人員將協助您完成註冊。

  9點07分,傢住江灣路梅江小區的曹先生來電反映,自己小區附近沒有公交車,導致出行不方便。李國民回復道,目前在這個區域的確沒有公交車,這是由於附近道路尚不具備通車條件。待條件具備後,將及時考慮新增或延伸線路以滿足市民的出行需求。據瞭解,本市目前仍存有一些公交盲區,為瞭適應市民的需求,2014年將新增、更新公交車2000臺,啟動15公裡公交專用車道示范段建設,開通、延伸和調整45條公交線路,新建、改建10處公交首末站,在外環線主要入市口建設駐車換乘樞紐,加快公共交通智能系統建設,開通公交出行信息公眾服務平臺,提高公交人性化服務水平。

天津16日開始車牌限購後首次申請 網上操作3分鐘完成

  對於市民普遍關註的小客車更新問題,若車主名下隻有一輛小客車,那麼可以直接獲得更新指標;若車主名下有兩輛以上小客車,隻有一輛可以直接獲得更新指標,其他的則必須通過競價方式獲得更新指標。此外,若市民在車輛未報廢時主動更換車的,需要在完成轉移登記、註銷登記或者遷出本市變更登記之日起6個月內提出申領更新指標,您可以在取得指標後優先選擇您原有的牌照號,逾期未提出申請的,視為放棄更新指標申領資格。

  10點40分,張先生來電咨詢有關本市小客車限購的政策。張先生稱,他是一傢殘聯下屬福利機構的負責人,單位想給出行不便的殘疾人購置車輛,聽說一年上繳5萬元的稅收即可購置,他想核實一下。李國民解釋說,根據相關規定,該機構一年可以獲得一個申請編碼,但申請編碼不代表就可以直接購置車輛瞭,隻是代表該機構可以擁有獲得牌照搖號或競價的資格。

  在熱線中,市民們最關心的限購政策成為咨詢的主要話題,其中有關更新指標的咨詢占瞭很大比例。據瞭解,自《天津市小客車總量調控管理辦法(試行)》實施後,車輛、購車指標以及牌照三者將分離,購車指標將由市交通港口局管理,而牌照由市公安交管局管理。市民隻有在交通港口局取得小客車購買指標後,才能在交管部門給小客車上牌照。

  昨日上午,在天津市交通運輸和港口管理局2014年首次"民生專線·公仆接待日"活動現場,市交通港口局副局長李國民和相關業務部門的負責人集中接聽瞭熱線。9時至11時30分,該專線共接聽市民來電23個,其中關於本市限購政策咨詢的10個問題和公交車問題均給予瞭現場答復。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/09412570644.shtml

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