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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



??市政路項目

??同德圍南北高架橋

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/08415956217465112674446.shtml



??新化快速路南段

??東起海珠區洲頭咀洪德路,西接荔灣區芳村大道、花蕾路。將於1月中下旬通車。

??在既有大橋東側新建一座長0.98公裡、寬24米的新大橋。







??起於肇慶四會市東城區張洞村,止於花都區花山鎮。主線長63.577公裡,雙向6車道。





??高速、機場項目



??白雲機場第二航站樓



??花城大道東延長線





??線路全長約45.5km,共設27座車站。

??廣州大橋拓寬





??西灣路拓寬



??14號線車貸屏東長治車貸

??汕揭高速公路是汕昆高速公路粵境的汕頭至揭陽段,其中汕頭段境內全長約8.1公裡。





??8號線北延段







??西起廣州南站,終至東莞望洪站,全長36.7公裡,總投資129億元,建設工期5年。設置長隆、番禺大道、官橋、蓮花及麻湧5個車站。









??6號線二期



??全線車站13座。總投資為144.49億元,計劃2016年年底通車。







??全長11.48公裡,設站7座。2015年年底有望通車。

??在建







??白雲機場第三跑道



??工程於2012年8月20日開工建設。新跑道位於白雲機場現東跑道東側400米處,跑道長3800米、總寬75米,可滿足空客A380等超大型飛機起降要求。

??在建

??洲頭咀隧道

??已開通

??北起德康路,南至西灣路,全長3.48公裡,已於12月28日開通。

??全長7.7公裡,11座車站。昨日開通試乘,2月12日起正式運營。

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??梅大高速及東延線






??有軌電車海珠試驗段





廣州交通建設項目全傢福

??21號線

??在建



??全長約61.6公裡,設21座車站。預計2017年年底建成通車。







??全長83.367km,首通段起始於佛山西站,終止於肇慶站。線路計劃於2015年6月竣工。





??鐵路項目

??全長17.6公裡,車站10個。總投資91.26億元,計劃2015年建成。

??北起中蒙邊境的內蒙古自治區二連浩特市,南至廣州市。全長2685公裡。二廣高速廣東連州至懷集段昨日正式通車,項目主線168公裡。

??在建

??2018年左右建成投入使用。



內容來自sina新聞





??線路全長20.1公裡,設10個站。

??肇花高速



??北起韶關樂昌市坪石鎮小塘村小塘,南至廣州市花都區花山鎮。主線全長約270.8公裡,全線采用雙向6車道。



??從韋湧到大學城南站的首期工程線路長約21.1km,設9座車站。



??南端起於環市西路,北端終點接西槎路。全長1.584公裡,已於2014年11月底完工。



??城市軌道項目



??起點與新港東路對接,穿越大學城、長洲島,全長7.55公裡。於2014年12月28日試運營。



??主線長54.1公裡;支線長21.8公裡。

??起於梅州市梅江區三角鎮,終點是梅州市大埔縣三河鎮。主線全長61.2公裡,東延線項目全長23.8公裡。

??包括潭村隧道和華快潭村立交兩部分,潭村隧道段已於2014年12月28日先行開通。







??金沙洲大橋拓寬



??西起金沙洲收費站,東至金沙洲大橋東引橋及松南路地面道路。計劃2015年2月10日完工。



??廣樂高速







??康王路下穿流花湖隧道

??9號線

??南端是康王路與西華路交叉口,沿線向北穿過東風西路、流花湖公園、站前路及廣園西立交後與廣園西路相接。

??線路全長12.6公裡,6座車站均在地下。預計2017年通車。





??已開通



??已開通

??汕揭高速汕頭段

??已開通



??貴廣客運專線



??線路自貴陽北站至廣州南站,全長857公裡。貴陽至廣州的列車運行時間縮至4小時左右。



??南廣鐵路



??自南寧東站到廣州南站,線路全長577.1公裡,南寧至廣州的列車運行時間縮至3小時左右。



??韶贛鐵路:



??東起贛州市南康站,終至韶關東站,全長182公裡。線路將連接京九、京廣兩大縱向鐵路幹線。



??廣佛線後通段



??穗莞深城際新塘至洪梅段



??新塘至洪梅段18.4公裡,設新塘、中堂、望牛墩、望洪4座高架車站。



??深茂鐵路江門至茂名段

??7號線蘇澳鎮農地貸款期數

??東起江門南站,終於茂名東站,全長265公裡。



??莞惠城際鐵路



??起於穗莞深城際軌道交通東莞洪梅站,終點為惠州市惠州大道,線路全長約97公裡。



??廣佛肇城際鐵路



??4號線南延段

??佛莞城際廣州南至望洪段



??13號線



??二廣高速



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