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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  上海(樓盤)傢化公告董事會審議通過解除王茁先生公司總經理職務,5月14日,葛文耀終於忍不住發微博力挺昔日舊部。葛文耀稱"塞翁失馬,安知非福!"其還在微博上表示,王茁是1992年傢化培養的第一代品牌經理。其間二赴美國學習、工作。在傢化擔任領導,對傢化的諸多品牌發展和公司戰略有很大貢獻。在市場和企業經營管理方局面有深厚理論功底,是教授級水平,又在傢化這樣市場化、國際化公司中主持大局,才40出頭,前途無量!

內容來自sina新聞

  任志強稱沒數據表示樓市進入拐點



 永和董事長稱大陸無轉基因檢測國標

任志強駁斥樓市泡沫論 葛文耀力挺舊部

  宗馥莉認為,各行各業都需要將視野面向國際,思考產業的升級、產業鏈的完善,去推動行業和技術的發展,而教育界,需要去培養對社會有抱負、對未來改變生態環境有憧憬的人才。

  "在中國經濟增長率至少保持在6%時,樓市沒有泡沫,中國樓市並不是沒有需求,而是需求被遏制。" 任志強稱。

  李東生稱樂視小米凈利潤不如TCL

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-18/09052735545.shtml

  葛文耀發微博力挺昔日舊部

  近年來,許多互聯網公司闖入電視行業,讓那些傳統的電視制造商們感受到瞭威脅。在極客公園的一場互聯網聚會上,TCL董事長李東生在演講中承認,"我們落後瞭,樂視和小米這些公司的營收和凈利潤都不及TCL,但市值卻遠超TCL。"

  5月14日,TCL集團還發佈公告稱,基於對集團未來持續穩定發展的信心,TCL集團股份有限公司董事長、CEO李東生增持股份數215萬,約占總股數的0.02%。

  今年,媒體不斷曝出各地降價消息,甚至猜測樓市降價是否預示著拐點已經來臨。對此任志強表示,沒有數據能夠證明今年樓市已經進入拐點,樓市要有拐點也是被銀行打拐的。要判斷樓市情況應該看整體數據,從整體數據來看,成交金額僅下降瞭幾個百分點,用局部數據來判斷樓市拐點是錯誤的。

  5月15日,據香港經濟日報報道,近日香港南區豪宅地皮備受市場註目,何世柱老牌傢族持有的南灣道35號地皮,獲買傢出價4.75億洽購至尾聲。昨日市場盛傳該準買傢便是騰訊主席馬化騰。但馬化騰在出席股東大小額信貸銀行利率比較信貸年息會後,有記者向其查詢交易情況,其並沒有正面回應。

  本周,任志強繼續駁斥樓市泡沫論,稱沒有數據表明中國樓市已進入拐點。黃鳴第十次"爆潛",稱三成太陽能企業未來將消失,而這距上次"曝潛"還不到兩個月時間。同時有港媒報道馬化騰4.75億在香港購豪宅,但其並沒有對此進行回應。

  臺灣永和集團董事長林炳生對近日發生在該公司的一起海關退貨事件大為不滿。在國傢質檢總局近日公佈的新一批不合格進口食品名單中,永和豆漿進口的360千克產品被檢測出含有轉基因成分而被退貨。這是該公司自2011年來第三次發生在豆漿產品中檢出轉基因成分事件。

重劃區優點利率多少免費諮詢試算  林炳生接受鳳凰財經采訪時表示,在這一事件中,外界應該更多的關註大陸在轉基因大豆產品進口檢測標準制度中的不完善之處。"很容易對企業造成誤導,其實是比較不負責任的,沒有道理。"

  黃鳴"曝潛"稱三成太陽能企業將消失

  距上次"曝潛"不到兩個月時間,5月11日,黃鳴把他的第10次"曝潛"發佈會移師到瞭剛剛落成的中國首個消費安全警示館-曝潛館。記者在現場註意到,設立在山東德州(樓盤)太陽谷二樓的曝潛館除瞭揭露太陽能行業"潛規則"外,還包括食品、醫藥等行業。

  黃鳴這次"曝潛"對準的是太陽能路燈:"年外無保無售後,年餘變爛變黑道。太陽能路燈產品粗制濫造,企業良莠混雜,導致全國上馬大量的太陽能路燈垃圾工程。"

  宗馥莉稱希望改變中國社會生態環境

  在14日捐贈西安(樓盤)交大馥莉食品科學與工程學院後,15日,浙江馥莉慈善基金會創始人宗馥莉在接受媒體采訪時表示:"作為新一代的我們,需要有勇氣去改變目前現有的社會生態環境,讓社會各界自發地去關註我們的社會,並力所能及地為社會做些什麼。"

  有區內豪宅代理透露,南灣道35號地皮,由何世柱老牌傢族持有,最近推出市場招標,該地盤面積約8,000平方呎,現連約1萬呎租用地皮,故實質可建樓面僅4,800平方呎。 (香港是以平方呎為單位進行計價,1平方米約合11平方呎。)

 港媒稱馬化騰4.75億在港購豪宅

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