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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

全省居民收入增長跑贏GDP 商品房銷售漲幅回落

  

  網上消費增長80%

  政府收入方面,一季度全省財政總收入1064.26億元,同比增長16.4%,地方公共財政預算收入643.41億元,增長21.4%。

本報記者丁紅森通訊員孟憲啟周傢慶

  消費方面現兩大升級特征:一是農村消費快速增長、城市消費向汽車等大件升級。汽車類消費增長19.2%,增速快於其它種類。汽車類消費成為僅次於糧油食品類的第二大消費。農村消費明顯加快,農村消費增長14%,比城鎮高出1.8個百分點。

  據從2012年四季度起實施的城鄉一體化住戶調查,2014年一季度全省居民人均可支配收入5106元,同比增長11.7%。扣除物價因素,實際增長仍達9.5%,超過瞭GDP的增速。

  今年以來,雖然面臨較為復雜的國內外形勢,但我省經濟開局平穩,結構趨優,政府財政和居民的收入全面跑贏GDP增長。汽車消費成為僅次於糧油食品類的第二大消費,網上消費大幅增加,同比漲幅超過80%。

  

  按新口徑測算,一季度,農村常住居民人均可支配收入2906元,同比增長13.3%。城鎮常住居民人均可支配收入7067元,同比增長9.8%。全省居民收入增幅穩定,究其原因一是今年農產品價格整體持平略漲;二是由於外出務工環境改善明顯,外出人員增加;三是企業效益向好,職工工資水平有所提高。



  全省貨運量達到23946.72萬噸,增長10.2%。貨物周轉量1019.08億噸公裡,增長7.9%。全省金融機構各項貸款餘額為23073.41億元,比年初增加1074.21億元,增長13.1%。

  一季度,工業用電量增長加快。全省工業用電量增長8.6%,較1-2月加快1.6個百分點,同比加快11.5個百分點。

  一季度,全省實現社會消費品零售總額2778億元,同比增長12.5%,增幅與1-2月持平,但比上年同期回落0.5個百分點。扣除價格因素,同比實際增長11.5%,增速比上年同期加快0.8個百分點。

內容來自sina新聞

  消費另一大特點是向網絡轉型。互聯網銷售發展勢頭迅猛。一季度,全省限額以上批發零售企業中,開展互聯網銷土庫鎮土地貸款額度售業務的企業有53傢,實現網上銷售額33.2億元,同比增長102.8%;實現網上零售額30.3億元,同比增長82.3%。

 商品房銷售漲幅回落

  一季度,全省固定資產投資總體呈現增速放緩特征,民間投資仍是亮點。全省固定資產投資(不含農戶)完成3733.13億元,同比增長21.3%,增幅比上年同期回落6.6個百分點。民間投資完成2563.16億元,增長26.4%,不僅增速高於平均水平,而且占全省投資的68.6%。

  房地產開發投資完成621.66億元,增長21.1%,增幅比上年同期回落4.6個百分點。一季度,全省商品房銷售面積881.43萬平方米,同比增長8.2%,增幅比上年同期低13.6個百分點,其中住宅銷售面積增長6.1%,比上年同期低14.8個百分點。實現商品房銷售額482.02億元,增長14.4%,比上年同期低22.1個百分點。

  "克強指數"全面向好

  工業用電量、貨運量和社會融資總量是構成"克強指數"的三大指標。我省一季度三大指標均穩定向好。

  一季度,全省居民消費價格同比上漲2.2%。其中,城市上漲2.3%,農村上漲1.9%,總體平穩。

  3月末,全省金融機構各項存款餘額為35770.40億元,比年初增2867.57億元,增長13.8%。

  觀音區二胎借貸居民收入兩位數增長

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/08054082963.shtml

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