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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??戰略結盟中國人保發力健康產業

??恒大地產從2010年開始投資足球產業開始,恒大集團邁上瞭多元化的步伐,如今在公司旗下已經形成瞭以體育,文化,快消、旅遊和健康產業為主的五大多元化道路,同時借助多層次的資本市場結構,公司正逐步建立多元產業平臺。2014年實現銷售金額1315億,同比增31%,保持高效增長。2015年有望沖擊1800億,若成功將成為最具成長性的千億規模房企。值得強調的是,恒大董事局主席許傢印透露,恒大旗下的礦泉水、糧油、乳業三大產業今後將分拆在香港上市。

內容來滿州鄉房屋二胎自sina新聞

??如今,恒大結盟中國人保,將開展養老產業醫療健康合作,健康產業掘金成亮點。根據協議,中國人民保險集團與恒大的戰略合作將在保險業務、投融資、企業年金與養老金、新業務等領域全方位展開。雙方約定將基於各自的行業優勢與資源,在商業保險、養老產業、健康管理、互聯網資源共享和投融資等方面開展多層次戰略合作,攜手實現共贏發展。作為兩大企業的強強聯合,必將在保險行業引發諸多波瀾。



??近期,滬港通大熱,隨著滬港通深化帶動內地資金積極介入港股,內地在港上市龍頭企業成為內地券商巨頭的重點關註對象,內房股老大同時也是滬港通標的股的恒大地產,獲得中信建投、國泰君安、海通證券、中信證券在本周發佈研報給予增持或買入評級,並分別上調目標價至7.8港元、6.5港元、7.74港元和7.72港元。

??據資料顯示,中國人民保險集團是大型中管保險金融集團,旗下擁有人保財險、人保資產、人保健康、人保壽險、人保投控、人保資本等十餘傢專業子公司。

??恒大多元化發展獲券商給予買入評級

??恒大集團1996年由許傢印先生在廣州創立,歷經多年,從區域性房企邁向全國,土地儲備規模和進入城市數量皆為業內第一,成為覆蓋147個城市擁有300多個項目的全國性綜合房地產開發商。據悉,恒大地產將於2017年再進入200個城市,覆蓋全國城市總數達350個左右,並加速國際化進程,進入世界10至20個國傢。

中國人保聯姻恒大集團 兩巨頭達成戰略合作

??恒大地產多業態合作大幕開啟,實現優勢互補。結盟中國人保之前,恒大一季度先後與中國銀行、中國農業銀行、中國郵儲銀行、中國民生銀行、中信銀行和中信信托簽訂戰略合作協議。累計獲得授信額度1600億元,為公司地產主營業務和多元展業投資發展提供強有力的資金支持。


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??4月24日,中國人民保險集團與恒大集團在北京簽署協議,雙方達成戰略合作,建立長期、穩定、互惠的戰略合作鹽埔鄉二胎借款關系。中國人民保險集團董事長、黨委書記吳焰,副董事長、總裁、黨委副書記王銀成,副總裁李玉泉;恒大集團董事局主席許傢印,董事局副主席、總裁夏海鈞,常務副總裁兼恒大健康上市公司董事長談朝暉,以及雙方相關高管出席瞭簽約儀式。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/09265997540901730435224.shtml

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