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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新八里區民間二胎房貸是什麼意思

七夕浪漫好去處:青島東碧桂園十裡金灘

  本周六(8月2日),即是中國傳統情人節--七夕。商場的情人節套裝、餐館的情人節套餐,讓島城已提前進入浪漫氛圍。但據悉,這個七夕最浪漫的地方,還是青島東碧桂園·十裡金灘,千人海灘婚禮將在十裡原生態海岸線上舉辦,吸引無數青島市民計劃前往觀禮。此外,近期在青島大熱的"大黃鴨"、人見人愛的變形金剛擎天柱、大黃蜂都將現身婚禮現場。萬人啤酒節、篝火晚會、沙灘燒烤同步上演,讓十裡金灘成為本周末青島市民最熱休閑好去處。







  千人海灘婚禮,十萬份喜糖喜帖"喜"卷全城

  上個周末,碧桂園·十裡金灘向青島全城發起千人海灘婚禮的幸福邀約,十對外國新郎、新娘,百名十裡金灘水手們在五四廣場、八大關、奧帆中心等地派出十萬份喜糖喜帖,成為島城最靚麗的一道風景線和最搶鏡的焦點。市民們一邊紛紛和新人們合影,一邊熱情地咨詢活動報名方式,甚至很多已婚夫婦也表示想要參與紀念周年慶。同時,十裡金灘報名熱線電話響不停,微博微信也同步接收到各國各地情侶、夫妻的報名。這個周六,千人海灘婚禮將在青島東碧桂園·十裡金灘的原生態海岸線上如期舉行,歡迎各地市民前來觀禮、沾沾愛的喜氣。

  大黃鴨、變形金剛現身十裡金灘,助陣海灘婚禮







  最近,大黃鴨停靠青島奧帆中心,引起島城市民圍觀。但不少市民表示,60元/人的門票太貴,隻能選擇遠觀。據悉,為瞭彌補島城市民的遺憾,十裡金灘在300米寬沙灘上堆起一個超大大黃鴨沙雕,還有迪士尼人偶、憤怒的小鳥等巨型沙雕展,供大傢近距離賞玩。此外,6米高的擎天柱、大黃蜂也已現身項目現場,為千人海灘婚禮助陣。

 精彩活動讓你激情樂不停

  7月18日-8月31日,十裡金灘第二屆海灘國際狂歡節誠邀市民免費來玩!萬人啤酒節在本周末繼續引爆激情。各種精彩節目輪番上演:風格各異的歌曲,熱情四溢的桑巴、探戈,勁爆的泳裝歌舞、泳裝走秀,喝啤酒大賽等等,趕快來參與吧。









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  一線海景小戶銷售火爆,本周50套限量加推。另有38-89㎡精裝海景洋房,總價26-66萬為主;精裝雙拼美墅125-174㎡,115-171萬為主; 1/3青島的房價, 1/10三亞海景房價即可擁有至高性能比的海濱社區!讓更多的傢庭在碧桂園十裡金灘擁有夢想中的海灘度假房!

  度假熱線:4006-886-886

  碧桂園地產國際展銷中心地址:青島市南區南京路與閩江路交叉口

  項目地址:中國·青島東·丁字灣核心區

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新聞來源http://qd.house.sin重陽重劃區二胎年息借貸增貸轉貸a.com.cn/news/2014-07-30/16322842688.shtml

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