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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自信用貸款指南sina新聞

中山區將全面推廣 網眼工程 小治安網眼 織就大平安網絡

日前,中山區昆明街道發生一起搶劫事件,從案發到抓獲犯罪嫌疑人隻用瞭兩天時間,大量線索的提供為破案提供瞭很大幫助。目前,在昆明街道每個人都有著很強的治安意識,發現治安隱患、提供破案線索,這主要得益於昆明街道實施的“平安昆明網眼工程”,將每個人都變為瞭轄區治安的網格,一個個網格的連接織就轄區的平安大網。

昆明街道人口復雜、集市多、封閉小區少,轄區內流動作案、入室盜竊等案件發生率高、破獲難。為此,昆明街道決定發動轄區物業保安、環衛工人、早晚市經營者、樓長、志願者等群眾力量,鼓勵發現並舉報各種違法犯罪線索,設立舉報熱線。舉報線索被查證後,對舉報人實行100元至3000元不等的獎勵。“網眼工程”運行半年來,加強瞭防控體系網絡建設,拓寬瞭信息來源渠道,共接到舉報線索37個,認定線索16個,獎勵金額18000元。與同期相比,轄區刑事案件發生率降低瞭7.6%,破案率提高瞭11%。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

據中山區綜治辦介紹,中山區將在全區推廣“網眼工程”,力爭打造“人民調解防護網、法制宣傳預防網、有獎舉報獎懲網”三網融合的平安網絡,為此,中山區將對有積極貢獻的治安網眼贈送智能傢居、傢庭治安保險等獎勵。





新聞來源http://dl.house.sina.朴子市土地貸款com.cn/news/2015-01-02/09175956588783356140207.shtml

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